Selon la période de l'année nous aurons probablement différents profils de clientèle. Les structures d'habitation seront toutes construites sur une base standardisée et modulaire pouvant être transformée p.ex. en 8 chambres simples, ou 6 chambres avec douche/wc, 2 appartements, une combinaison de ceux-ci, ou un bungalow. Il sera possible de modifier la configuration à moindre effort afin d'offrir en chaque saison une capacité d'hébergement répondant au mieux à la demande dans chaque catégorie.
Les employés seront logés dans les mêmes structures, les modules étant standardisés et permettant ainsi de réduire les coûts de construction.
Un bâtiment abritera une cuisine centralisée desservant les divers restaurants, en regroupant ces installations on évite les pertes d'énergie dues au transport. Afin d'éviter les pertes dues aux conversion d'énergie, on utilisera un miroir parabolique pour concentrer le rayonnement solaire afin de produire de la vapeur d'eau stockée sous pression. Cette vapeur d'eau à haute température alimentera directement la cuisine pour tous les besoins en chaleur.
En sous-sol seront placées les citernes d'eau douce, les installations de dessalinisation et purification d'eau, les stocks de vivres, le réservoir de vapeur d'eau, des hangars pour stocker du matériel, et des ateliers.
Beaucoup d'îles sont menacées par les intempéries. La sécurité physique des employés et visiteurs est une priorité absolue, il est indispensable de réaliser un abri permettant à tous d'être protégés en cas de nécessité. Il y faut des vivres, des réserves d'eau, des moyens de communication, etc.
Ce bâtiment sera réalisé en dur et pourra être barricadé en cas d'alerte météo et ainsi abriter tous les employés et visiteurs.
Si nous n'envisageons pas de climatiser les habitations à moins d'un besoin impérieux, il restera néanmoins nécessaire d'avoir des chambres froides pour la conservation des denrées périssables.
Nous prévoyons de pomper de l'eau de mer en dessous de la thermocline (-100 à -1000m) donc à une température relativement constante de 4-6°C pour nos besoins de refroidissement. A moyen d'une pompe à chaleur nous pourrrons obtenir le froid dont nous aurons besoin avec une dépense d'énergie réduite. L'eau sera rejetée à la mer à une profondeur correspondant à sa nouvelle température pour ne pas perturber l'écosystème.
Si le domptage de certaines énergies renouvelables est aujourd'hui relativement bien maîtrisé, cette production est très variable car dépendante des conditions climatiques. Notre consommation varie également mais ne correspond pas aux pics de production, donc il est nécessaire de stocker cette énergie.
Autant que possible nous stockerons l'énergie sous la forme engendrant le moins de pertes de conversion et de stockage. Les batteries ayant une durée de vie limitée et engendrant une pollution importante lors de leur recyclage seront évitées.
Une île haute permettrait la création d'un réservoir d'eau en altitude, ceci peut servir de stockage d'énergie hydraulique.
Il est possible de produire de l'hydrogène et oxygène par électrolyse de l'eau de mer, de stocker l'hydrogène sous forme d'hydrure métallique et de reconvertir cet hydrogène en électricité au moyen de piles à combustible.
L'hydrogène permettrait également d'alimenter en énergie un bateau. A terre des éoliennes produiraient l'électricité permettant la production et le stockage d'hydrogène, l'hydrogène serait alors transvasé à bord lors des escales, et retransformé en électricité par des piles à combustibles. Ces techniques sont actuellement en cours d'industrialisation, et seront disponibles sur le marché d'ici 2010.
Un bateau offre de bonnes opportunités pour une conversion a des piles à combustible car il est moins nécessaire de miniaturiser celles-ci que pour une voiture.
La propulsion navale électrique est aujourd'hui au point (bateaux diesel-électriques, technologie azipod, etc) et est disponible dans toutes les gammes de puissance jusque bien au delà de nos besoins.
Les pertes dues aux diverses conversions devront être compensées par un dimensionnement approprié de la production d'énergie.
Afin de garantir le respect de nos engagements, notre gestion sera absolument transparente et nous tenons à être redevables des sommes qui nous seront confiées.
Nous avons pour principe d'encourager l'innovation de la part de nos employés et visiteurs. Toute suggestion sera reçue et étudiée.
Tout le personnel participera activement dans le processus de décision, sous une forme collégiale, plus proche de l'esprit d'une association que d'une entreprise classique.